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1、承担违约责任，可能是强制买卖合同履行，如果确实具备履行条件的话；也可能是解除合同，支付买方违约金。

2、违约金金额参考合同约定比例，与买方的时间损失相比，违约金约定过高或者过低的，都按照买方实际损失进行调整。

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